หลายคนคงจะเคยได้ยินข่าวเกี่ยวกับการสร้างบ้าน แล้วก็โดนโกงจนหมดเนื้อหมดตัว ไม่ได้บ้านด้วยแถมยังต้องเสียเงินเพิ่มด้วย นี่เป็นสิ่งที่เราเห็นกันได้ทั่วไปปัจจุบัน และมีหลายคนแล้วด้วย ที่เคยเจอกับปัญหาเหล่านี้ สาเหตุหลักๆเลย ก็เป็นเพราะผู้รับเหมาทิ้งงานนั่นเอง ทำให้คนที่จ้างมาถึงกับต้องเดือนร้อน ทั้งการและใจ บางคนถึงกับตรอมใจเลยก็มี เพราะเป็นเงินที่เก็บมาทั้งชีวิตเพื่อนำมาสร้างบ้าน
ฉะนั้นก่อนที่เราจะจ้าง Conventure รับสร้างบ้าน เราจึงต้องศึกษาข้อมูลทุกอย่างให้ละเอียดที่สุดก่อน เพื่อป้องกันเหตุการณ์เหล่านี้ที่มันจะเกิดขึ้น เพราะเราไม่รู้ได้เลย ว่าเราจะโดนเองกับตัวหรือไม่ สำหรับการสร้างบ้านนั้น ปัจจุบันก็มีผู้รับเหมาในการก่อสร้างอยู่สองแบบก็คือ ผู้รับเหมาสร้างบ้าน กับบริษัทรับสร้างบ้าน แต่ก่อนอื่น เรามดูว่าการเลือกผู้รับเหมาอย่างไร ไม่ให้โดนโกง
-อย่าเลือกผู้รับเหมาที่เสนอราคาต่ำที่สุด ถึงแม้เราอยากจะใช้งบในการจ้าง Conventure รับสร้างบ้าน น้อยเท่าไหร่ก็ตาม แต่สำหรับการเลือกผู้รับเหมา ไม่ควรเลือกเจ้าที่ให้ราคาต่ำที่สุด เพราะนั่นไม่ได้แปลว่าดีที่สุด เพราะมีหลายคนเหมือนกัน ที่เลือกผู้รับเหมาที่ให้ราคาต่ำ สุดท้ายแล้วก็ไม่ได้งานอย่างที่ต้องการ และก็ต้องงเปลี่ยนผู้รับเหมาคนใหม่ ทำให้ต้องเสียเงินในการจ้างเพิ่มขึ้น
-เช็คเครดิต เพื่อความมั่นใจว่าเราจะไม่โดนโกง ก่อนที่เราจะตัดสินใจเลือกผู้รับเหมา เราควรหาข้อมูลเกี่ยวกับบริษัท หรือผู้รับเหมารายนั้นๆก่อนว่า มีเครดิตเป็นอย่างไรบ้าง เคยมีประวัติในการโกงมาหรือไม่ เคยทิ้งงานมาก่อนหรือไม่ และผลงานที่เคยผ่านมือมาเป็นอย่างไร ตรงกับความต้องการของเราหรือเปล่า หากเห็นว่าเคยมีประวัติเสียหายมา ให้เราเลี่ยงแล้วก็ไปหาเจ้าใหม่จะดีที่สุด
-ต้องมีผลงานเยอะ ก่อนที่เราจะเลือก Conventure รับสร้างบ้าน เราต้องดูผลงานของผู้รับเหมาก่อน ว่ามีผลงาเป็นอย่างไร คนที่เคยจ้างไปแล้ว รู้สึกเป็นอย่างไร ได้งานเหมือนที่ต้องการหรือไม่ จะเป็นการสร้างความมั่นใจให้กับเรา ว่าเราจะไม่โดนโกง และก็ได้บ้านเหมือนอย่างที่เราต้องการด้วย
-ทำสัญญา ก่อนที่จะสร้างบ้านกับผู้รับเหมาเจ้าใดก็ตาม จะต้องมีการทำสัญญาก่อนเสมอ ถึงข้อตกลงและข้อกำหนดต่างๆ จนกำหนดการในการส่งงาน รายละเอียดทุกอย่างจะต้องมีครบ อย่างเช่นใสนกรณีที่ผู้รับเหมาผิดแบบ หรือผู้รับเหมาทิ้งงาน เราก็ต้องสามารถเอาผิดได้ด้วย เพื่อความสบายใจของเราที่เป็นผู้จ้าง หากเราไม่มีความรู้ เกี่ยวกับการทำสัญญาในการ Conventure รับสร้างบ้าน ก็ต้องปรึกษากับคนที่มีความรู้ อย่างเช่นทนายหรือว่านักกฎหมาย เป็นต้น
-ความน่าเชื่อถือ เป็นสิ่งที่สำคัญที่สุดในการเลือกผู้รับเหมา ผู้รับเหมาจะต้องมีสถาปนิก มีวิศวกรในการควบคุมการก่อสร้างอย่างครบถ้วน เพื่อการันตีว่าบ้านที่สร้างนั้น มี่คุณภาพตามหลักเกณฑ์การก่อสร้างบ้าน
เพียงแค่นี้ ก็ช่วยให้เรามั่นใจเพิ่มขึ้นได้แล่วว่า เราจะไม่โดนผู้รับเหมาโกง หรือว่าเทกันกลางทาง นึกไว้เสมอว่าต้องคิดให้รอบก่อนที่จะเลือก ยอกเสียเวลาในการเลือกให้ได้ผู้รับเหมาที่ดีที่สุด ดีกว่าไปนั่งเสียใจทีหลัง ว่าทำไมเราถึงไม่คิดให้รอบคอบเสียก่อน