ใครที่กำลังที่มีการวางแพลนอยากจะสร้างบ้านใหม่ ควรหาศูนย์รับสร้างบ้านที่มีดีและมีคุณภาพมาเป็นผู้ที่จะสานฝันบ้านให้คุณได้สำเร็จตามเป้าตามที่คุณคิดไว้ กับสิ่งๆแรกที่คุณควรคำนึงนึกถึงก่อนเลยนั่นก็คือ งบในการจัดสร้าง ซึ่งการสร้างบ้านเป็นสิ่งที่ใช้เงินจำนวนเยอะพอสมควร และอีกหนึ่งที่ควรนึกถึงนั่นก็คือผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์และมีความรู้ทางด้านนี้โดยเฉพาะ ความชำนาญที่สามารถมาทำการก่อสร้างให้บ้านออกมาสวยงามและมีคุณภาพมากที่สุด ควรเลือกบริษัทที่ดูแล้วมีความน่าเชื่อ มีความเป็นมาของบริษัทที่ชัดเจน และระหว่างการทำต้องเกิดปัญหาน้อยที่สุดเพื่อให้เสร็จตามเวลาที่กำหนดไว้
ศูนย์รับสร้างบ้านที่ดีควรเป็นอย่างไร
สำหรับจุดศูนย์รับสร้างบ้านหรือผู้รับเหมาก่อสร้างที่ดีควรมีลักษณะที่ดีมีความน่าเชื่อถือ ทำตามข้อตกลงที่เคยคุยกับลูกค้าไว้แต่แรก จัดทำสัญญาที่ความชัดเจนและมีการตั้งราคาเหมาะสมกับลูกค้ามากที่สุด ผู้รับเหมาที่ดีควรทำงานให้เสร็จจนจบงาน แก้ปัญหาทันท่วงที ไม่หนีปัญหา และสามารถให้คำปรึกษาหรือคำแนะนำเกี่ยวกับการสร้างบ้านให้ลูกค้าได้ ผู้รับเหมาควรมีประสบการณ์และทีมเวิร์คที่ดี ต้องมีทีมงานที่แยกหน้าที่อย่าชัดเจน เพราะส่วนนี้จะทำให้บ้านในฝันของคุณสำเร็จตามเวลาที่กำหนดและมีคุณภาพนั่นเอง
จัดทำใบสัญญาจ้าง มีไว้อุ่นใจมากขึ้น
การจัดทำสัญญาจ้างกับศูนย์รับสร้างบ้านที่คุณไปว่าจ้างมา เป็นผลดีต่อผู้จ้างเป็นอย่างมาก เอกสารสัญญาที่แสดงถึงการพูดคุยตกลงระหว่างผู้ว่าจ้างและผู้รับเหมาเป็นการเซ็นสัญญาลายลักษณ์อักษร ในการตกลงการสร้างบ้านให้สำเร็จตามกำหนดและตามแบบที่วางไว้ โดยจะมีการจ่ายค่าตอบแทนให้ผู้รับเหมาตามกำหนด อาจจะมีการตกลงจ่ายเป็นช่วงๆทยอยจ่ายหรืออาจจะจ่ายทีเดียว ซึ่งขึ้นอยู่กับการตกลงกันตั้งแต่แรกและลงไว้ในเอกสารสัญญา เพื่อเป็นหลักฐานเมื่อมีฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งผิดตามในใบสัญญา ก็สามารถดำเนินคดีฟ้องได้เลยทันที
5 ข้อรู้ไว้ เท่าทันผู้รับเหมา
ปัญหาที่เกิดระหว่างการจัดสร้างของผู้รับเหมาก่อสร้าง การแก้ไขต่อเติมบ้านใหม่ และการออกแบบที่ไม่สามารถแก้ไขตามใจผู้ว่าจ้างได้ เป็นปัญหาที่มักเกิดขึ้นระหว่างการก่อสร้างบ้านมากที่สุด โดยก็จะมีผู้รับเหมาหัวหมอที่จ้องจะคอยเอาเปรียบผู้ว่าจ้างอยู่เสมอ และจะเลือกศูนย์รับสร้างบ้านผู้รับเหมาก่อสร้างที่ดีอย่างไร เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหาถูกผู้รับเหมาก่อสร้างบ้านโกงได้
1. ผู้รับเหมาเลือกวัสดุไม่มีคุณภาพมาจัดทำก่อสร้าง สิ่งนี้คุณควรที่จะมีการหาข้อมูลเกี่ยวกับวัสดุให้ดีและปรึกษาบอกช่างให้เรียบร้อย
2. ผู้รับเหมาทิ้งงานไม่รับผิดชอบทำและแก้ไขจนจบงาน ทำให้บ้านไม่เสร็จตามเป้าหมายในสัญญา
3. สัญญาจ้างคลุมเครือไม่ชัดเจน ผู้ว่าจ้างต้องคุยและทำเอกสัญญาให้ชัดเจน เซ็นลายมือทั้งสองฝ่ายให้ชัดเจน
4. เบิกเงินบ่อยยิบย่อย มีปัญหาเกิดขึ้นเยอะ ไม่ตรงกับสัญญาที่เคยทำไว้
5. เปลี่ยนทีมช่างบ่อยจนทำให้งานออกมาไม่ตรงปกตามแบบที่คุยไว้กันตอนแรก
เป็นอย่างไรกันบ้างกับข้อที่คุณไม่ควรมองข้ามของศูนย์รับสร้างบ้าน เรื่องกลโกงของผู้รับเหมาที่มีปัญหากับผู้ว่าจ้างมาตลอด แต่ถ้าคุณได้มีการหาข้อมูลและศึกษาดีแล้ว คุณก็จะไม่ต้องปวดหัวกับปัญหาที่จะเกิดขึ้นอย่างแน่นอน การที่จะสร้างบ้านจึงจะต้องเลือกผู้รับเหมาที่มีความชำนาญและมีความรับผิดชอบต่องานที่ดี เมื่อที่จะได้ทำการก่อสร้างให้บ้านออกมาดีและสมบูรณ์มากที่สุดนั่นเอง